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          用專業園林種植觀賞樹逐漸成為一種新興產業觀賞樹木

          發布日期:2016-07-13 13:52 來源:http://www.usdigitalhub.com 點擊:

              觀賞樹木觀賞樹木主要由園林提供,用專業園林種植觀賞樹,逐漸成為一種新興產業。園林內觀賞樹木(以下簡稱觀賞樹木)作為一種實物資產,可以用于市場交易、投資以及銀行貸款抵押、擔保等經濟行為,這些經濟行為都需要對其價值進行評估。因此,對觀賞樹木價值的評估也逐漸成為資產評估機構一項新的業務。觀賞樹木不同于一般的經濟林木、森林資源資產,其具有集中種植在特定的園林內,一般是人工移植栽培,品種規格型號多,樹種名貴稀少,造型新穎奇特,生產周期較短,用途單一,單位經濟價值大,成本高等特點。因此,觀賞樹木評估不能簡單地套用《森林資源資產技術規范〔試行〕》的評估操作規程和評估方法,現在有關部門還沒有制定觀賞樹木的評估操作規程和評估方法。結合實際,對觀賞樹木評估應關注的問題談幾點體會。例如,通過出讓方式取得建立的園林,主要收集以委托人名義取得的國有土地使用權證書;村民在依法承包本村(組)集體土地上建立的園林,主要收集政府頒布的村民承包土地的依據;委托人通過轉承包、租賃村民依法承包本村(組)集體土地建立的園林,主要應收集村民的土地承包依據和委托人與村民簽訂的土地轉承包、租賃協議、所在地村組的證明文件等法律依據和轉承包、租賃費用的支付憑證等。

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